20.01

Вопрос #35342
нужно ли отказ детей и мой для покупки соседней комнаты в комунальной квартире

Автор:

Марина , Город: Городец / обл Нижегородская, 20.01.2019 13:01:43
подписаться

Суть вопроса:

мы живем в коммунальной квартире состоящей из 6 комнат я и мои дети 2 являемся собственниками двух комнат под номером3и4 мы с мужем хотим купить поседению комнату под номером5 комнаты 1и2 от собственников получен нотариальный отказ ипотеку оформляем на мужа мы в браке но он не является собственником в этой квартире банк требует нотариальный отказ от всех собственников даже от моих несовершеннолетних детей 15 и17 лет и от меня но мы же приобрести хотим оседанию комнату правильно ли требует банк документы ?
  Категория: Ипотека

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Аникеева Екатерина Игоревна  
20.01.2019 13:24

Здравствуйте!Если у Вас оформлена долевая собственность, то банк прав.Собственники других долей имеют право преимущественной покупки доли в данной квартире.

Ответить
Пользователь: Марина  
20.01.2019 13:40

спасибо потскажите как прще тогда оформить ипотеку?

Ответить
Юрист: Аникеева Екатерина Игоревна  
20.01.2019 13:43

Проще и дешевле разослать всем письма и месяц ждать, но если надо срочно, то можно оформить нотариальный отказ один от всех дольщиков, нотариус такой оформит.Обратиться можно к любому нотариусу.

Ответить
Пользователь: Марина  
20.01.2019 13:46

а если не преобретать в банке под ипотеку а покупать за наличку то оформлять тоже нужно с разрешением собственников?

Ответить
Юрист: Аникеева Екатерина Игоревна  
20.01.2019 13:49

Да, но здесь достаточно, думаю, будет направления им уведомлений.Договор купли-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению.А сами уведомления направьте просто заказными письмами с уведомлением.

Ответить
Пользователь: Марина  
20.01.2019 13:53

спасибо а потскажите пожалусто чтобы направить писмо собственникам какой текст должен быть в писме

Ответить
Юрист: Аникеева Екатерина Игоревна  
20.01.2019 14:01

Смысл только подсказать могу.Вы предлагаете им выкупить вашу долю за таую-то цену, если не согласятся в течение месяца, то продадите третьим лицам.

Ответить

Другие вопросы:

#68490 16.05.2024 (11:01) приватный

Приватный вопрос #68490

Ответов: 7
#68473 11.05.2024 (15:37)

Минимальная сумма ипотеки

Здравствуйте, какая минимальная сумма ипотеки? Дают ли ипотеку разведённым гражданам? И входит ли универсальное пособие в доход семьи при расчете ипотеки?
Автор: Татьяна Ответов: 4 Подробнее
#68472 10.05.2024 (17:08)

Покупка дома ипотечными деньгами.

Здравствуйте. Мои родители продают дачу,и сегодня к ним приезжала женщина что бы посмотреть и обсудить цену. У женщины была просьба,так как у нее больной ребенок ей дали ипотеку льготную и 6 млн. Так вот,она просит моих родителей что бы в договоре купли-продажи стояла цена 6 млн, а цена дачи 3 млн,то есть что бы родители ей вернули из этих 6 млн 3 млн. И якобы с банка придет оценщик,оценит дом,и при сделке банк сам переведет родителям деньги. Но мои родители живут всю жизнь правильной жизнью, без каких либо финансовых махинаций и их эта ситуация очень напрягла. Вопрос: разве присылает банк оценщика при покупке жилья? Может ли банк сам перевести ипотечные деньги продавцу (то есть у покупателя этих денег на счету нет), чем вся эта махинация может грозить моим родителям как продавцам?
Автор: Анна Васина Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы