01.10

Вопрос #3722
Перепланировка квартиры

Автор:

Ирина Горбачёва, Город: Новокузнецк / обл Кемеровская, 01.10.2015 10:36:53
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, уважаемые юристы! Мне удобно получить консультацию письменно. В г. Новокузнецке в БТИ я заказала новый технический план. Так как в 1к. квартире был убран встроенный шкаф, мне сказали, что нужно согласование, а это только через суд. Вы сами понимаете, что это слишком длительный процесс. В Москве и других городах снос встроенного шкафа не является перепланировкой, т.к. не задеты несущие стены. У нас по стране, оказывается, разные законы. На мой взгляд, это бюрократия -затратить на маленький вопрос несколько месяцев и оплачивать ненужные услуги. БТИ и так берут за свои услуги немалые деньги, непонятно, за что. Можно было сделать все услуги в одном месте, чтобы помочь человеку быстро сделать документы, Ответьте мне, пожалуйста.
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: Дорофеева и партнеры  
01.10.2015 08:39
Здравствуйте, Ирина. С данным вопросом надо обращаться с документами к юристу. БТИ как гос. орган лишнего вам советовать не будет. Если не хотите ставить временный шках хоть из картона рекомендую обратиться к хорошему юристу по жилищным спорам, например к Расторгуевой Е.А.

С уважением,
Е.Ю. Дорофеева.
Ответить
Компания: ООО "ЮА"Закон и Честь"  
01.10.2015 08:42
Ирина,согласование перепланировки с демонтажем встроенного шкафа не требуется, когда встроенный шкаф изначально не был указан в поэтажном плане технического паспорта БТИ. Соответственно, после его демонтажа в плане ничего не поменяется и согласовывать нечего, а если изменились размеры и встроенный шкаф был внесен изначально в план технического паспорта БТИ то согласование нужно сделать.Поскольку проведение перепланировки гардеробной относится к так называемым простым перепланировкам, не затрагивает несущих конструкций здания, не создает дополнительной нагрузки на перекрытия - согласовать перепланировку можно по эскизу. Для этого вам потребуется собрать следующий пакет документов: заявление на перепланировку, эскиз перепланировки, техпаспорт БТИ, копии право устанавливающих документов или через суд. Консультацию можно получить по тел. 95 84 97, 8 950 571 22 23.
Ответить
Компания: АР-Групп, ООО. Проектная организация.  
17.02.2021 08:26

На вопрос является ли перепланировкой снос встроенного шкафа, однозначный ответ дать сложно, все зависит от каждой конкретной ситуации. Если процитировать одно из постановлений правительства, то к мероприятиям выполняемым без оформления проектной и разрешительной документации относится и устройство (демонтаж) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету). То есть, необходимо внимательно посмотреть на поэтажный план помещения и экспликацию полученные в бюро технической инвентаризации. Если на поэтажном плане отражены встроенные шкафы, а в экспликации они выделены отдельными помещениями (встроенному шкафу присвоен отдельный номер, и проставлена соответствующая этому номеру площадь), то их разборку необходимо согласовывать, так как любые отклонения от поэтажного плана БТИ - это перепланировка. Если же на поэтажном плане БТИ встроенные шкафы не отражены, то их можно разбирать, в этом случае данный вид работ относится к "косметическому ремонту", при котором согласно все тому же постановлению, не требуется оформления разрешительной документации.

Ответить

Другие вопросы:

#68533 31.05.2024 (10:43) приватный

Приватный вопрос #68533

Ответов: 4
#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
Автор: Виктория Ответов: 13 Подробнее
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
Автор: Евгения Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы