04.03

Вопрос #51925
Как выписать бывших собственников?

Автор:

Елена , Город: Ижевск / Респ Удмуртская, 04.03.2020 09:06:56

Суть вопроса:

Приобрели квартиру на вторичном рынке в конце декабря, было прописано 2 взрослых, в договоре купли-продажи было прописано что освобождают и выписываются в течении двух недель, уже начало марта, до сих пор кормят завтраками что выпишутся. Куда обращаться чтобы их выписали? И имеем ли право с них потребовать часть от коммуналки, ведь прописаны и на них идёт расчет ЖКУ

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 8.8
04.03.2020 09:49

Добрый день. В данном случае необходимо снять с регистрационного учета бывших собственников жилого помещения в судебном порядке, путем обращения в районный суд по месту нахождения квартиры с соответствующим иском, с приложением копии договора купли-продажи и выписки о зарегистрированных лицах.

04.03.2020 10:58

Здравствуйте, Елена. Необходимо подавать в суд иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Статья 292 Гражданского кодекса, часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса. Решение суда будет документом, на основании которого они будут сняты с регистрационного учета. Часть коммуналки сможете взыскать.

04.03.2020 10:49

Здравствуйте. Зачем только покупают такие квартиры с довескок в качестве прописанных. Теперь много хлопот с обращением в суд. Долю коммунальных платежей, которая падает на них, они обязаны упоатить. Или взыщите с них в судебном порядке. 

04.03.2020 12:11

Здравствуйте.В данном случае можно выписать этих граждан только в судебном порядке.Так же сможете взыскать с них часть за коммунальные платежи

04.03.2020 13:20

Добрый день. В случае, если бывшие собственники в добровольном порядке отказываются сниматься с регистрационного учета, Вам придется обращаться в суд с соответствующим иском по месту нахождения квартиры. Кроме того, Вы имеете право взыскать с данных лиц часть средств, уплаченных за коммунальные платежи (газ, свет, вода), в случае,  если плата за данные ресурсы начисляется по нормативу, а не по счетчику.

Другие вопросы:

#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
#68451 03.05.2024 (17:43)

сколько должно быть квадратов на человека

Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий. Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?