21.11

Вопрос #56513
Должен ли я платить налог на продажу недвижимости?

Автор:

Евгений Попов , Город: Керчь / Респ Крым, 21.11.2020 15:58:18

Суть вопроса:

В 2019г. умерла жена, гараж был оформлен на нее и поскольку недвижимость приобретена в законном браке ,я имел долю 50%.В 2020г. я оформил на себя недвижимость в полном обьеме- 100%, если я ее продам, должен ли я платить налог? недвижимость б\у приобретена в 2006г. место Крым, документы на РФ переоформлены, или ждать 3 года, чтоб налога не было?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

22.11.2020 00:19

Согласно НК РФ от налога на доходы и обязанности подавать налоговую декларацию полностью освобождены продавцы, которые продали недвижимое имущество, которым владели более минимального срока. Минимальный срок составляет 3 года/5 пять лет в зависимости от того, когда и как была приобретена недвижимость. Срок владения 3 года применяется в следующих случаях: если недвижимость приобретено ( ДКП) до 1 января 2016 года; если жилая недвижимость получена после 1 января 2016 года в порядке дарения/наследования от близких родственников, приватизации или в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. Минимальный срок владения 5 лет применяется во всех остальных случаях (например, если жилая недвижимость приобретена после 1 января 2016 года по договору купли-продажи). С 1 января 2020 года отменен НДФЛ с продажи единственного жилья при сроке минимального владения 3 года.

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?